深圳市科维安电子有限公司
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非可视楼宇对讲解决方案

"XXXX"小区非可视楼宇对讲系统

二零一


智能小区设计总说明

本设计方案就小区可视楼宇对讲系统从方案设计、设备选型及其维护等各方面进行全面的描述。

1.工程概况

1.1建筑概况

XXXX项目》项目位于XXX小区内

1.2XXXX项目智能化项目概述

针对XXXX项目智能小区的实际情况,对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分:

l 可视楼宇对讲系统           

2.设计目标

根据甲方的要求,XXXX项目智能化系统设计为:

安全防范系统设计目标:本方案对小区实施安全防范管理措施。

单元门口,设有可视对讲门口机,配合非可视室内分机进行对讲功能、对来访者身份进行确认,经过身份确认好才准许其进入到单元门,单元门也可实时在线的一卡通系统,业主可刷卡进出,组成小区安全防范网络。

3.系统设计思想及原则

3.1可行性及适用性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速,可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷,设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益,满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中,选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计,同时考虑到周边信息、通信环境的发展趋势,并兼顾管理部门的要求,使系统设计方案可行。

3.2先进性和可靠性

系统设计既要考虑系统的先进性,更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中,应具有高的冗余性,确保系统能够正常运行。

3.3开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要,系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强,系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求,更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。

标准化是科学技术发展的必然趋势,在可能的条件下,系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化,并执行国际上通用的标准或协议,使其选用的产品具有极强的互换性。

3.4易维护性

为了适应系统功能变化的要求,系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资,实现系统的扩展和维护。

理想的住宅小区,除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外,小区内的“软件”环境也同样重要,即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。

系统功能说明

2.1 可视楼宇对讲系统

可视对讲系统,实现通话、开锁等实用功能。

在多层住宅区内当来访者在单元入口处按下所访房间号时,对应房的发出振铃声。主人可通过话机与其对讲,通过身份确认后可开启单元门。具备呼叫、密码开锁等功能。

本系统具有保密功能,除通话双方其他人听不到通话内容。

系统由几大部分组成:

单元门口主机、非可视室内分机、解码器、系统电源等

系统应具有自保护功能,某一分机短路时不影响其它分机和整个系统的正常工作。系统具有断电保护功能,可配有后备电池。


楼宇对讲系统

3.1 系统接线示意图

非可视系统接线图.jpg

3.2.非可视对讲系统器材介绍

3.2.1概述

根据甲方提供的户型结构和甲方的具体要求。可视楼宇对讲系统以呼叫对讲、开锁为主,实现呼叫、对讲、开锁、等功能,方便访客到来呼叫开锁

3.2.2建筑结构及保安系统设计要求

甲方设有一个管理中心, 此项工程有X个单元,住宅区需要安装非可视对讲系统共住户有XX户。为了实现呼叫、对讲、开锁的功能,在单元入口处安装可视主机。住户室内安装可视分机。用户可在室外通过门口机住户通话、住户可为来访客人开启门锁,对保护业主生命财产能起到积极作用。

3.2.3非可视系统构成及功能介绍

本系统是由室内分机、非可视单元门口主机、解码器、系统电源等系统设备构成,可实现呼叫对讲、密码开锁、刷卡开启单元门锁等功能。

我们推荐分机:KWA-680A8

A8.jpg

型号:   KWA-680A8             

产品介绍:

◆具备与主机、管理中心实现呼叫、对讲、开锁功能
◆电压:DC12V
◆功耗:静态≤20mA;动态≤500mA
◆安装方式:挂壁式安装
◆尺寸:190*80*52mm

非可视单元门口主机KWA-680D3

Dc3.jpg   

型号: KWA-980RDC3

产品介绍:

◆每个单元系统量最大容量9999户;

◆采用高亮数码管显示           

◆键盘夜光显示,性能稳定可靠   

◆主机可设999组密码开锁或ID卡开锁(ID刷卡设置详情请看说明书)

◆数码式主机;

◆预埋盒尺寸:240*165*50mm;     

◆外型尺寸:255*180*40 mm

解码器(KWA-680P4C

P4.jpg

型号:KWA-680P4C

产品介绍:

◆分机与系统主线连接保护
◆分机故障短路自行隔离保护,不影响系统正常运行
◆故障排除,分机与系统自动恢复连接
◆每个保护器 可接4台分机

◆三芯总线两芯进户

系统电源KWA-P12V

12V.jpg

型号:KWA-P12V

产品介绍:

◆具有过流和短路保护功能;

◆为整个非可视系统供电;;

◆壁挂式安装,安装方便;   

◆DC12V


第四章 设备清单及报价

详情请看报价清单


五章 工程实施

小区楼宇对讲系统工程是一个综合性较强的工程,整个工程执行过程中除了要有一支经验丰富,技术过硬的施工队伍外,还必须对整个工程的实施进行科学合理的规划和安排,为求利用最少的时间,达到最佳的工程效果。

    1施工人员组成(乙方)

项目经理   主管监理   硬件工程师   软件工程师

安装调试工程师 质检工程师 维护工程师

2工程执行流程

整个工程进度分为施工前准备,现场施工和工程验收三个主要阶段。

A、 施工前准备阶段

该阶段是为整个工程的顺利进行打下良好的基础。

B、 现场施工阶段

通常在合同签订,甲方资金到位并已付给乙方之后二周内,乙方必须开始工程施工。

C、 工程验收阶段

此阶段是为了确保工程完全达到了甲方提出的技术要求和标准,系统运作正常。


培训及售后服务

7 1、人员培训

为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统,保障系统在以后的良好运作,我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。

培训内容包括

① 系统工作原理;

   ② 系统硬件、软件组成及功能特点;

   ③ 设备操作;

④ 一些常规维护及故障处理。

7.2、售后服务

我公司设立专门的客户服务部门,有专门的工程师为用户提供售后服务和技术支撑。

1)、咨询服务

可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问,必要时派员到现场服务。

2)、维修服务

l 工程竣工之后免费保修年,保修期外,公司长期提供维修服务。

l 保修时,甲方指定联系人电话通知或用户单位书面通知我公司。

l 市内接到甲方通知后48小时内解决维修问题。

l 免费维修期内,人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。

l 免费维修期以外的维修服务仅收取维修器材成本费。

3)、更新升级服务

若系统正式运行一段时间后,甲方需要对系统的一些设备进行更新换代,我公司会安排技术人员协助甲方对已运行系统进行改进提高。若系统使用的软件版本升级,我方无偿提供软件新版本,使甲方的系统始终处于最先进的水平和最完善的状态。


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