深圳市科维安电子有限公司
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全数字楼宇对讲解决方案

"XXXX"小区全数字智能楼宇对讲系统


二零一


第一章 智能小区概述

1.1概述

近年来,智能建筑技术有了新的发展,人们把智能建筑技术扩展到一个区域的几座智能建筑进行综合管理,再分层次地联接起来进行统一管理,这样的区域称为智能小区,它己成为建筑行业中继智能建筑之后的又一个热点。

所谓的智能小区,就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物(主要是指住宅小区)按照统筹的方法分别对其功能进行智能化,资源充分共享,统一管理,在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时,便于统一管理和控制,并尽可能地提高性价比指标。

1.2智能化住宅小区的总体结构

我国从1997年初开始制定《小康住宅电气设计(标准)导则》,导则中规定了小康住宅小区电气设计在总体上满足以下要求:

高度的安全性

舒适的生活环境

便利的通讯方式

综合的信息服务

家庭智能化系统

这是我国官方第一次对住宅小区智能化问题提出的设计要求。19991月建设部住宅产业化办公室召开关于小区智能化的会议,建设部的官员对小区的智能化系统提出了五个性能指标:安全性、耐久性、实用性、经济性和环境化。全国知名的智能化专家和十余家企业就小区智能化系统结构和等级划分等问题进行了广泛、深入的交流,并在这两个问题上达成共识:在充分保证居民安全的基础上,切实注重居民将来对宽带数据的剧烈增长的需求,以家庭智能化终端为网络智能节点的网络结构,用先进的技术来提高集成度和智能程度。并将智能化系统分为初、中、高三级。


第二章 智能小区设计总说明

我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨,本着合理运用建设单位资金为原则,进行小区智能化系统工程的设计。我们的目标——与业主和地产通力配合,建设一个智能化居住园区。

本设计方案就小区可视楼宇对讲系统从方案设计、设备选型及其维护等各方面进行全面的描述。

2.1工程概况

2.1.1建筑概况

XXXXXX小区》项目位于XXXXX

2.1.2 XXXXXX小区小区智能化项目概述

针对XXXXX小区智能小区的实际情况,对该小区智能化系统进行设计。选用纯数字智能可视楼宇对讲系统。         

2.2设计目标

根据甲方的要求,XXXXXX小区小区的智能化系统设计为:

单元门口设有可视对讲门口机,配合室内分机的监视及对讲功能、进一步对来访者身份进行确认,经过身份确认好才准许其进入到单元门,单元门也可实时在线的一卡通系统,业主可刷卡进出,单元门口机和业主室内分机均可呼叫管理处,组成小区安全防范网络。

2.3系统设计思想及原则

2.3.1可行性及适用性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速,可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷,设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益,满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中,选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计,同时考虑到周边信息、通信环境的发展趋势,并兼顾管理部门的要求,使系统设计方案可行。

2.3.2先进性和可靠性

系统设计既要考虑系统的先进性,更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中,应具有高的冗余性,确保系统能够正常运行。

2.3.3开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要,系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强,系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求,更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。

标准化是科学技术发展的必然趋势,在可能的条件下,系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化,并执行国际上通用的标准或协议,使其选用的产品具有极强的互换性。

2.3.4可扩展性和易维护性

为了适应系统功能变化的要求,系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资,实现系统的扩展和维护。

理想的住宅小区,除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等硬件环境外,小区内的软件环境也同样重要,即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。

第三章 全数字可视对讲系统概述

3.1.1系统概述

科维安纯数字可视对讲系统设计采用计算机局域网联网方式,通过tcp/ip方式传送音、视频等信息。
本系统组成主要是由:管理中心电脑、中心管理机、单元出入口的网络型可视门口机及各用户网络可视分机组成。可实现小区内的可视对讲、户户通话、多通道、留影留言、信息发布、报警等功能,如果小区局域网与Internet联网,还可以向用户提供可以自由进行的网络IP、VOIP等多种新颖功能;

单元门口主机:可呼叫分机、管理中心机,并与之对讲;可连接电锁,实现远程开锁;也可密码开锁和刷卡开锁。

可视室内分机:可为呼入的门口主机、围墙机开锁;可监视单元门口主机;可呼叫管理中心机;户户通话留影留言可向管理中心紧急求救报警。

管理中心机:可为呼入的单元门口主机、围墙机开锁;可监视单元门口主机、围墙机;可呼叫室内分机并与之对讲;信息发布可接收并记录室内分机紧急报警信息。

围墙机:可呼叫管理中心机、室内分机,并与之对讲;可连接电锁。实现远程开锁;也可密码开锁和刷卡开锁。

本系统具有保密功能,除通话双方其他人听不到通话内容。

3.2系统主要特点及功能介绍

3.2.1系统采用TCP/IP联网方式
系统采用TCP/IP联网方式,通过小区局域网实现对讲功能,所有音视频和数据信号都通过数字压缩及传输,视频支持H.263,H.264等协议;音频支持H.711,H.723等协议。
3.2.2 系统构架不需要任何中间设备
系统设备只需要室内分机、门口机及管理中心,不需要任何隔离器、联网切换器等层间设备,系统结构简单方便;
3.2.3 安装方便、节省维护成本
系统采用国际标准网络接口,标准综合布线,亦可借用宽带网络,无须独立布线。
3.2.4 户户对讲功能
用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲,而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。
3.2.5 安防报警功能
室内分机集成了紧急报警功能,可接入8防区的如紧急按纽、火灾、煤气、门磁、窗磁等各种报警探头,可根据需要扩充至32个防区。
3.2.6 监视门口机功能
住户在室内机上拨通门口机后,可以通过门口机上摄像头监视单元门周围环境的动静。
3.2.7 IC/ID刷卡开锁功能
单元门口主机内置强大的指纹识别模组,采用增强型指纹采集传感器;还配置刷卡开锁功能,可根据客户实际需要选择IC/ID刷卡模块。
3.2.8 可视对讲与开锁功能
门口机呼叫住户分机,住户分机可以看到门口机的访客图像;门口机呼叫管理管理机,在管理处可以看到门口机图像,住房分机或管理处通过按“开锁”键开启门口机电锁。
3.2.9 呼叫管理中心
住户可以在系统空闲的情况下按分机上的“管理处”按键呼叫门卫保安(或管理中心),呼通后住户可以与门卫保安(或管理中心)进行双向对讲。
3.2.10 信息服务功能
管理人员可能通过管理员机向各住户发布信息,可以采用单独发送方式也可群发或栋发方式。
3.2.11 视频留影、常用便民信息发布功能
住户分机上的“留言留影”可显示访客给该住户的留言、留影信息。留言、留影的内容形式包括:语音、视频。
3.2.12 免打扰功能
分机上的“免打扰”可设定免打扰时间,有访客在门口机或管理处呼叫不会被响应(不出现呼叫提示),但可以看到呼叫访客的图像,此时访客或管理处只能给住户留言留影。
3.2.13 通话记录查询功能
“通话记录”可查询:来访记录、呼出记录、未接记录和已接记录。当有未接呼入记录时,图标将闪动作为提示,查看相应记录后自动复原。
3.2.14 物业管理功能
本功能主要包括:住户向管理中心发送信息,内容包括:水电故障报修、请求送饮水、煤气等,管理人员通过信息了解业主所需要的帮助,然后安排人员进行处理。

3.2纯数字系统接线示意图

纯数字示意图.jpg

第四章主要设备技术参数

4.1系统主要设备技术参数

4.1.1单元门口主机(KWA-TCPD12)

DC12.jpg

                           

产品名称:纯数字楼宇对讲主机

    号:KWA-TCPD12

工作电压DC18V±10%

工作电流工作时8W,待机3W

频率响应300~3400HZ±3dB

通话时长90~120秒

音频输出不失真率 ≥100mW

视频输出≥1Vp-p

700线高清彩色摄像头

最低照度0.01Lux

刷卡模块可选普通ID门禁、普通IC门禁、脱机IC门禁等嵌入式门禁

开锁方式密码开锁、刷卡开锁、语音通话开锁、呼叫管理机开锁

可否联网可联

支持分机1-9998户

语音功能支持

夜光键盘支持

数码显示支持

工作温度30℃至55℃

工作湿度45%至95%

安装方式嵌入式/埋墙式

4.1.2室内分KWA-TCPR21

R21.jpg      

产品名称可视楼宇对讲分机

    号:KWA-TCPR21

屏幕大小7寸TFT彩屏

800(RGB)x480

响铃时长45秒

通话时长90~120秒

和弦铃声16首自选

    电子铃声≥70dB

    可接门铃按钮、紧急按钮、燃气探头等防区

工作电压DC18V±10%

工作电流工作时5w,待机0w

工作温度-30℃至55℃

工作湿度45%至95%

安装方式壁挂式

4.1.3管理中心机(KWA-TCPMC3)(可选用电脑为管理中心)

管理中心机.jpg

产品名称:全数字管理中心机

    号:KWA-TCPMC3

屏幕大小:7寸TFT彩屏

率:800(RGB)x480

响铃时长:45秒

通话时长:90~120秒

    铃:电子铃声≥70dB

具备功能:可与单元主机、室内分机、围墙机实现呼叫、对讲、开锁、信息发布等功能,接收小区报警信息

工作电压:DC18V±10%

工作电流:工作时12w,待机0.36w

工作温度:-30℃至55℃

工作湿度: 45%至95%

4.1.4围墙机(KWA-TCPD15W按需配置

DC16.jpg

产品名称:小区围墙机(按需配)

    号:KWA-TCPD15W

工作电压:DC18V±10%

工作电流:工作时8W,待机3W

频率响应:300~3400HZ±3dB

通话时长:90~120秒

音频输出:不失真率 ≥100mW

视频输出:≥1Vp-p

头:00线高清彩色摄像头

最低照度:0.01Lux

刷卡模块:可选普通ID门禁、普通IC门禁、脱机IC门禁等嵌入式门禁

开锁方式:密码开锁、刷卡开锁、语音通话开锁、呼叫管理机开锁

可否联网:可联

支持分机:1-9998户

语音功能:支持

夜光键盘:支持

    示:LCD液晶屏显示

工作温度:-30℃至55℃

工作湿度:45%至95%

安装方式:嵌入式/埋墙式

4.1.5 交换机

交换机.png

产品名称:交换机

    号:TCP-JH

工作电压DC12V/4ADC16V/4A适配器

工作电流:以实际为准

工作温度-30℃至55℃

工作湿度45%至95%

安装方式壁挂式

4.1.6系统电源KWA-PS1812

主机电源.jpg

产品名称可视楼宇对讲系统电源

输入电压220V±10%

输出电压±18V/±12V

最大电流3A

输出功率36W

能否接锁内含12V开锁电源接口,可接所有类型电锁

工作温度-30℃至55℃

工作湿度45%至95%

外形尺寸277(长)x231(宽)x67(厚)mm

安装方式壁挂式安装

4.1.7 管理中心软件

软件图.png

软件介绍:

全数字楼宇对讲管理中心系统(v2.10.2)适用Window XPWin7 32位系统,操作简单,功能齐全,实现智能化管理小区,简捷安全,终端软件自动升级。   

功能介绍:操作员管理;系统设置;业主管理;背景设置;对讲监视,信息、天气发布;IC/ID卡管理;终端软件升级;门口机室内机广告管理,开锁、报警数据记录

第五章 设备清单及报价

具体详情请看报价请单

六章 工程实施

小区楼宇对讲系统工程是一个综合性较强的工程,整个工程执行过程中除了要有一支经验丰富,技术过硬的施工队伍外,还必须对整个工程的实施进行科学合理的规划和安排,为求利用最少的时间,达到最佳的工程效果。

    1施工人员组成(乙方)

项目经理   主管监理   硬件工程师   软件工程师

安装调试工程师 质检工程师 维护工程师

2工程执行流程

整个工程进度分为施工前准备,现场施工和工程验收三个主要阶段。

A、 施工前准备阶段

该阶段是为整个工程的顺利进行打下良好的基础。

B、 现场施工阶段

通常在合同签订,甲方资金到位并已付给乙方之后二周内,乙方必须开始工程施工。

C、 工程验收阶段

此阶段是为了确保工程完全达到了甲方提出的技术要求和标准,系统运作正常。

培训及售后服务

7 1、人员培训

为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统,保障系统在以后的良好运作,我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。

培训内容包括

① 系统工作原理;

   ② 系统硬件、软件组成及功能特点;

   ③ 设备操作;

④ 一些常规维护及故障处理。

72、售后服务

我公司设立专门的客户服务部门,有专门的工程师为用户提供售后服务和技术支撑。

1)、咨询服务

可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问,必要时派员到现场服务。

2)、维修服务

l 工程竣工之后免费保修年,保修期外,公司长期提供维修服务。

l 保修时,甲方指定联系人电话通知或用户单位书面通知我公司。

l 市内接到甲方通知后48小时内解决维修问题。

l 免费维修期内,人为或自然灾害引起的故障或损坏,仅收取维修成本费。

l 免费维修期以外的维修服务仅收取维修器材成本费。

3)、更新升级服务

若系统正式运行一段时间后,甲方需要对系统的一些设备进行更新换代,我公司会安排技术人员协助甲方对已运行系统进行改进提高。若系统使用的软件版本升级,我方无偿提供软件新版本,使甲方的系统始终处于最先进的水平和最完善的状态。


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