"XXXX"小区非可视楼宇对讲系统
设
计
方
案
二零XX年X月
本设计方案就小区非可视楼宇对讲系统从方案设计、设备选型及其维护等各方面进行全面的描述。
《XXXX项目》项目位于XXX小区内
针对XXXX项目智能小区的实际情况，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分：
非可视楼宇对讲系统：呼叫、对讲、密码开锁、刷卡开锁、室内分机开锁。
2.设计目标
根据甲方的要求，XXXX项目智能化系统设计为：
安全防范系统设计目标：本方案对小区实施安全防范管理措施。
单元门口，设有非可视对讲门口机，配合非可视室内分机进行对讲功能、对来访者身份进行确认，经过身份确认好才准许其进入到单元门，单元门也可实时在线的一卡通系统，业主可刷卡进出，组成小区安全防范网络。
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。
系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。
为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。
标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。
为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。
理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。
第二章系统功能说明
2.1 非可视楼宇对讲系统
非可视对讲系统，实现通话、开锁、等实用功能。
在多层住宅区内当来访者在单元入口处按下所访房间号时，对应房的发出振铃声。主人可通过话机与其对讲，通过身份确认后可开启单元门。具备呼叫、密码开锁等功能。
本系统具有保密功能，除通话双方其他人听不到通话内容。
系统由几大部分组成：
单元门口主机、非可视室内分机、解码器、系统电源等。
系统应具有自保护功能，某一分机短路时不影响其它分机和整个系统的正常工作。系统具有断电保护功能，可配有后备电池。
3.1 系统接线示意图
根据甲方提供的户型结构和甲方的具体要求。非可视楼宇对讲系统以呼叫对讲、开锁为主，实现呼叫、对讲、开锁、等功能，方便访客到来呼叫开锁。
此项工程有X个单元，住宅区需要安装非可视对讲系统，共住户有XX户。为了实现呼叫、对讲、开锁的功能，在单元入口处安装非可视主机。住户室内安装非可视分机。用户可在室外通过门口机与住户通话、住户可为来访客人开启门锁，对保护业主生命财产能起到积极作用。
本系统是由非室内分机、非可视单元门口主机、解码器、系统电源、等系统设备构成，可实现呼叫对讲、密码开锁、刷卡开启单元门锁等功能。
我们推荐分机：KWA-680A8
型号: KWA-680A8
产品介绍:
◆具备与主机、管理中心实现呼叫、对讲、开锁功能
◆电压：DC12V
◆功耗：静态≤20mA；动态≤500mA
◆安装方式：挂壁式安装
◆尺寸：190*80*52mm
非可视单元门口主机（KWA-680D3）
型号: KWA-980RDC3
产品介绍:
◆每个单元系统量最大容量9999户；
◆采用高亮数码管显示
◆键盘夜光显示，性能稳定可靠
◆主机可设999组密码开锁或ID卡开锁(ID刷卡设置详情请看说明书)；
◆数码式主机；
◆预埋盒尺寸:240*165*50mm；
◆外型尺寸:255*180*40 mm
解码器（KWA-680P4C）
型号：KWA-680P4C
产品介绍:
◆分机与系统主线连接保护
◆分机故障短路自行隔离保护，不影响系统正常运行
◆故障排除，分机与系统自动恢复连接
◆每个保护器 可接4台分机
◆三芯总线两芯进户
系统电源（KWA-P12V）
型号:KWA-P12V
产品介绍:
◆具有过流和短路保护功能；
◆为整个非可视系统供电；；
◆壁挂式安装，安装方便；
◆DC12V
第四章 设备清单及报价
详情请看报价清单
第五章 工程实施
小区楼宇对讲系统工程是一个综合性较强的工程，整个工程执行过程中除了要有一支经验丰富，技术过硬的施工队伍外，还必须对整个工程的实施进行科学合理的规划和安排，为求利用最少的时间，达到最佳的工程效果。
（1）施工人员组成（乙方）
项目经理、主管监理、硬件工程师、软件工程师、安装调试工程师、质检工程师、维护工程师
（2）工程执行流程
整个工程进度分为施工前准备，现场施工和工程验收三个主要阶段。
A、 施工前准备阶段
该阶段是为整个工程的顺利进行打下良好的基础。
B、 现场施工阶段
通常在合同签订，甲方资金到位并已付给乙方之后二周内，乙方必须开始工程施工。
C、 工程验收阶段
此阶段是为了确保工程完全达到了甲方提出的技术要求和标准，系统运作正常。
7 1、人员培训
为了使得甲方指定的有关人员能熟练修理和操作整个系统，保障系统在以后的良好运作，我公司免费为用户的操作和管理人员进行培训。
培训内容包括：
① 系统工作原理；
② 系统硬件、软件组成及功能特点；
③ 设备操作；
④ 一些常规维护及故障处理。
7．2、售后服务
我公司设立专门的客户服务部门，有专门的工程师为用户提供售后服务和技术支撑。
1）、咨询服务
可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问，必要时派员到现场服务。
2）、维修服务
l 工程竣工之后免费保修两年，保修期外，公司长期提供维修服务。
l 保修时，甲方指定联系人电话通知或用户单位书面通知我公司。
l 市内接到甲方通知后48小时内解决维修问题。
l 免费维修期内，人为或自然灾害引起的故障或损坏，仅收取维修成本费。
l 免费维修期以外的维修服务仅收取维修器材成本费。
3）、更新升级服务
若系统正式运行一段时间后，甲方需要对系统的一些设备进行更新换代，我公司会安排技术人员协助甲方对已运行系统进行改进提高。若系统使用的软件版本升级，我方无偿提供软件新版本，使甲方的系统始终处于最先进的水平和最完善的状态。